曲政函〔2023〕4號

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曲沃縣人民政府

關(guān)于同意調(diào)整山西津樂置業(yè)有限公司兩宗出讓地塊土地用途及補(bǔ)繳土地使用權(quán)

出讓金的批復(fù)

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縣自然資源局：

你局《關(guān)于調(diào)整山西津樂置業(yè)有限公司兩宗出讓地塊土地用途及補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金的請示》（曲自然資〔2023〕2號）收悉，經(jīng)縣政府研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、同意坐落于曲沃縣大運(yùn)路東的山西津樂置業(yè)有限公司（以下簡稱“津樂公司”）原不動產(chǎn)權(quán)證書為晉（2022）曲沃縣不動產(chǎn)權(quán)第0001293號（土地面積4119.13平方米）、晉（2022）曲沃縣不動產(chǎn)權(quán)第0001294號（土地面積490.88平方米）的國有建設(shè)用地調(diào)整土地用途等土地使用條件，土地用途由商服用地調(diào)整為居住用地（可兼容不超過總建筑面積8%的商業(yè)配套），土地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商業(yè)40年，土地使用權(quán)使用期限為城鎮(zhèn)住宅2022年12月8 日起2092年12月7日止、商業(yè)2022年12月8日起2062年12月7日止，容積率為≤2.9等調(diào)整土地用途的規(guī)劃意見。

二、你局與津樂公司重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，委托有資質(zhì)的土地估價機(jī)構(gòu)對調(diào)整土地用途等土地利用條件的地價進(jìn)行評估，津樂公司補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金（地價款），并繳納相關(guān)稅費(fèi)后，辦理不動產(chǎn)登記。

三、請你局依法辦理有關(guān)變更手續(xù)。

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曲沃縣人民政府?????

2023年3月29日?????

（此件公開發(fā)布）??